O bairro Itoupava Central, privilegiado pelo plano diretor de Blumenau, é o que mais cresceu na última década e o mais populoso de Blumenau. Esta região apresenta um grande potencial comercial/industrial o que, certamente, é sinônimo de valorização garantida para os imóveis do bairro. Além da localização privilegiada do bairro, a região oferece excelente infraestrutura básica, com água, energia elétrica, telefone, coleta de lixo, transporte coletivo, aeroporto regional, posto da Polícia Militar, cartório, agência de Correio, bancos, escolas, igrejas e empresas de comércio extremamente diversificadas.